貸店舗・事務所(一括) 五門西３階建店舗事務所

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賃料 7.7万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ阪和線 / 熊取駅 徒歩13分
所在地 大阪府泉南郡熊取町五門西２丁目
築年月 1986年2月(築40年2ヶ月) 使用部分面積 72.92㎡ 坪数
/坪
単価		 22.05坪／0.3491万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 間取り平面図
  • 近隣の駐車場もございます
  • １階・駐車、駐輪等可能です
  • ２階室内
  • ２階室内
  • ２階室内
  • ２階トイレ
  • ３階室内
  • ３階室内
  • ３階室内

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 熊取駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 大阪府泉南郡熊取町五門西２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 7.7万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償責任付き火災保険保険
    権利金 - 坪単価 0.3491万円
    建物名・部屋番号 五門西３階建店舗事務所
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土日・祝日利用可　リフォーム　国道沿いに面する
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃貸保証料は初回契約時７．７万円、以降年一回７７００円となります。
    主要採光面：北向き
    内覧いつでも可能です、スケルトン渡し

    となります。
    使用部分面積 72.92㎡ 坪数 22.05坪
    土地面積 公簿 28.62㎡ 築年月 1986年2月(築40年2ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年09月　トイレ
    ■内装：2025年09月　　下水道に接続、１階を駐車場に変更、トイレ入れ替え、建具一部、引渡はスケルトン（壁、床が板張りの状態）での引渡となります。
    ■外装：2025年09月　屋根
    建階/ 階 3階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き1台　　備考：車種によります（小型または中型）。 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 北6.0m 公道 接面5.0m
    用途地域 準工業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6988936340 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/30 次回更新予定日 2026/03/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)創

    交通：
    南海電鉄本線／羽倉崎　徒歩4分
    住所：
    大阪府泉佐野市羽倉崎１丁目３－３０－２Ｆ　
    TEL：
    072-458-0296
    FAX：
    072-458-0199
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５８７４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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