売戸建住宅 多奈川　中古戸建

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価格 298万円 間取り 1LDK
交通 南海多奈川線 / 多奈川駅 徒歩2分
所在地 大阪府泉南郡岬町多奈川谷川
築年月 1970年2月(築56年1ヶ月) 建物面積 30.57㎡ 土地面積 53.81㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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      物件詳細情報

      交通 南海多奈川線 / 多奈川駅 徒歩2分
      その他交通 -
      所在地 大阪府泉南郡岬町多奈川谷川
      物件種目 売戸建住宅
      価格 298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 プロパンガス
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 条件等：オーナーチェンジ
      利回り：11.70%
      年間想定家賃収入：34.80万円
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 多奈川　中古戸建
      間取り(内訳) 1LDK（和 6　LDK 10.5） 建物面積 30.57㎡
      土地面積 53.81㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1970年2月(築56年1ヶ月) 階建 平屋建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 -
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
      物件番号 6976261344 管理番号 -
      情報公開日 2024/05/13 次回更新予定日 2026/03/02

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)創

      交通：
      南海電鉄本線／羽倉崎　徒歩4分
      住所：
      大阪府泉佐野市羽倉崎１丁目３－３０－２Ｆ　
      TEL：
      072-458-0296
      FAX：
      072-458-0199
      所属団体など：
      (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      大阪府知事免許（３）第５８７４１号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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